《行業項目研究》結課合影

中澳項目最重要的一門收官課程是《行業項目研究》（BGL Industry Project）。這門課程是讓每一位同學對之前所學知識的實踐和總結，也是踐行華理商學院辦學使命“連接商業與科技，培養知行合一的經管人才”。每位同學需要組隊，團隊協作完成一個商業課題。我所在小組選擇的是商業地產課題。我們選擇了位于上海浦東森蘭灣的森蘭商都作為研究對象，幫助其優化市場定位，租戶組合，物業管理和數字化營銷等方面。

在項目初期，我們面臨了許多挑戰。俗話說：隔行如隔山，拿到課題的那一刻我們完全不知道從何入手。我們小組的成員來自各行各業、不同崗位，都沒有在商業地產的從業經驗。我自己也是理工科背景，平時雖然去過很多商業地產購物消費，但背后的運營邏輯和理論方法知之甚少。隨后，在課題研究的過程中，我深刻地體會到了團隊協作的力量和學習的重要性。首先，我們通過查閱文獻、咨詢商業地產的朋友，小組一起討論研究，我們了解了商業地產的基本概念和運作模式。其次，我們還多次去森蘭商都考察和問卷調查，與森蘭商都相關負責人交流，我們逐漸掌握了商業地產的核心要素和關鍵指標。另外，我們深入了解森蘭商都和周邊的實際情況，包括項目的區位、定位、業態和運營狀況等，收集了很多數據和反饋。

小組實地考察與課題討論

在整個課題進行的過程中，黃廬進教授也給予了悉心指導。黃教授在課堂上直接幫我們分析問題，下課后通過線上線下會議，幫助我們解決了很多研究過程中的難點，成功地幫助我們跨越了專業壁壘。在方案制定過程中，我們充分發揮了團隊協作的優勢，大家互相學習、互相啟發，不斷優化和完善方案。最終，我們完成了一份全面、可行且具有創新性的運營改善方案，得到了森蘭商都領導的高度認可和贊賞。

小組課題實地考察與課程匯報